Вы здесь

Как рассчитывается максимальная сумма кредитования?27.12.2013

Опытные заемщики знают – получить в кредит желаемую сумму бывает непросто. Банки, как правило, предлагают ограниченные суммы займа и очень щепетильно относятся к выдаче крупных сумм. Почему сумма кредита ограничена и каким образом можно повлиять на кредитную организацию? Попробуем ответить на эти вопросы по пунктам.

Доход. Первый и самый главный фактор, влияющий на сумму выдаваемого кредита – это доход заемщика. Банки учитывают прибыль заемщика за минусом выплат по кредиту. Если после ежемесячного погашения долга у заемщика остается достаточная для жизни сумма, то будет выдан кредит в желаемом объеме. Если же денег будет оставаться мало, существует большой риск невыплат по кредиту – банк в этом случае снизит сумму кредита. Таким образом, чем выше Ваш доход, тем на большую сумму денег в кредит Вы можете рассчитывать. При необходимости можно взять кредит с созаемщиком – это позволит повысить сумму кредита после оценки банком Вашего с созаемщиком суммарного дохода. Но не стоит забывать, что на созаемщике будет такая же ответственность по выплате кредита, как на Вас, основном заемщике. Значит, обращаться с такой просьбой необходимо только к проверенным людям.

Срок кредитования. Правило тут одно – большую сумму можно получить при увеличении срока кредитования. Но одновременно с этим будут увеличены и проценты, начисляемые за кредит. Кроме того, при выдаче кредита на длительный срок банки оценивают возраст заемщика. Так, получить кредит сроком на 20 лет легко сможет 20-30-тилетний человек, в то время как 50-тилетнему заемщику банк, скорее всего, откажет. Все дело в том, что на момент завершения срока кредита необходимо, чтобы возраст заемщика был трудоспособным и, соответственно, он смог вносить ежемесячные платежи по кредиту.

Кредитная история. Незапятнанная кредитная история позволит получить большую сумму кредита на более длительный срок. Если Вы являетесь проверенным плательщиком, банки могут даже предложить кредит на выгодных условиях и с пониженной ставкой. Однако если в кредитной истории есть проблемы, придется довольствоваться меньшей суммой с большими процентными ставками.

Валюта. Обратите внимание на кредиты в евро и долларах – проценты по ним, как правило, ниже, а сумма кредита будет выше.

Залог. При выдаче кредита под залог банк начисляет сумму, исходя из рыночной стоимости имущества, предоставляемого в качестве залога. Чем выше эта стоимость, тем на большую сумму кредита можно рассчитывать. Для получения максимальной суммы кредита под залог необходимо предоставить ликвидную недвижимость.

Не забывайте, что сумма, указанная в договоре, может отличаться от той, что банк выдаст Вам на руки. Ведь из нее будут вычтены различные комиссионные – за обналичивание, страховку и т.д. – которые могут быть порядка 1-1,5%.

Получить кредит на максимальную сумму на выгодных условиях Вам поможет наш ресурс, посвященный кредитованию в России. Здесь Вы сможете найти ответы на многие актуальные вопросы и реально оценить соответствие своих желаний и возможностей.